オーナーズクエスト｜賃貸経営の書

物件情報の「利回り◯%」は、経費を引く前の数字です。管理費・税金・空室損を引いた「実質利回り」に直すと、半分近くまで落ちる物件は珍しくありません。賃貸仲介・賃貸管理の現場で20年、自分でも区分マンションを貸している元・管理会社責任者が、ダミー物件の数字でそのまま計算して見せます。

賃貸管理は委託すべきか、自分でやるべきか。管理委託料の相場だけで決めていませんか？元・賃貸管理会社の責任者が、委託・自主管理それぞれの実務・費用・向き不向きを、売る側でない立場から正直に整理しました。

賃貸経営を始めたいけれど何から手をつければ？相続や購入で大家になった方へ、賃貸仲介・賃貸管理の現場で20年の元現場責任者が「最初にやること」を収支の順番で整理しました。

賃貸経営とは何か、家賃はいくら手元に残るのか、何が大変なのか。賃貸仲介・賃貸管理の現場で20年の元現場責任者が、始める前の方に向けてゼロから解説します。向き不向きまで正直に書きました。